新城控股董事长是谁?

2018年8月24日，王晓松回归新城控股，重新成为集团总裁。

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创业难、守业更难。对于地产二代而言，父辈的旗帜本身就会给他们压力，而如今面临着比他们父辈创业时更为严峻复杂的局面，整个行业面临结构调整、经济增速放缓，如果没有足够积累很难实现突破。

王晓松离开新城的两年期间，是中场休息，更是蓄力，他依然在房地产行业投入了大量时间。第一是观察了很多前沿科技企业，第二是从乙方的角度观察了很多消费升级的项目，这是为了弥补商业基础的短板。

严格把控身材和健康的人，都是有毅力且自律的人。新城每年四月有全员徒步，一天20公里;国庆前后，中层以上干部则会深入沙漠或戈壁进行徒步。

再度回归家族，最直观的改变不止是王晓松的外观与职务，新城也不一样了。从2016年的全年销售额650亿，到2018年的合约销售额2210亿元，新城控股排名蹿升速度极快，跻身中国房企TOP8。

2021年9月中旬，王晓松回归后的首个挑战，分管商业开发事业部。他指出，“对于未来的新城而言，需要做好商业数据的应用和种子业务的培育这两项主要工作”。据悉，商业开发事业部会增加更多区域公司，以大运营为手段，以现金流回正为核心，去打破职能壁垒。

王晓松喜欢把新城比作骆驼，“因为骆驼可以在最艰难的环境中走最长的路，狮子猎豹短时间的爆发力惊人，但在恶劣的环境下缺乏持续生存的能力。”

目前新城控股董事长是王晓松，1987年12月生，2009年7月毕业于南京大学环境科学专业，本科学历。2009年8月，进入新城B股工作，任常州公司工程部土建工程师。2010年4月，任上海公司工程部助理经理。2013年2月，接任吕小平担任新城地产股份有限公司总裁。2018年8月，担任新城控股集团股份有限公司总裁。2019年7月，担任新城控股集团股份有限公司总裁、董事长。2019年7月3日，王晓松担任新城控股公司董事长，将行使法定代表人职权。2021年1月9日，新城控股官宣“85后”董事长兼总裁王晓松辞去总裁职务，改由公司董事兼联席总裁梁志诚接任公司总裁。2021年5月20日，新城控股集团股份有限公司发布第三届董事会第一次会议决议公告;董事会表决同意选举王晓松任公司第三届董事会董事长。2023年1月19日，新城控股公告，经公司董事会提名委员会审查通过，董事会同意聘王晓松任公司总裁，任期与本届董事会任期相同。

新城控股的发展现状如何?

1月10日晚间，新城控股披露2022年经营情况，全年累计合同销售金额约1160.49亿元，累计合同销售面积约1191.52万平方米。

期内，新城控股商业板块表现较为亮眼，实现商业运营总收入为100.06亿元(即含税租金收入)，较2021年的86.39亿元增长15.82%。

根据新城控股披露的数据，12月实现合同销售金额约65.68亿元，比上年同期回调68.44%;合同销售面积约74.51万平方米，比上年同期回调71.17%。

2022全年累计合同销售金额约1160.49亿元，比上年同期回调50.36%，累计合同销售面积约1191.52万平方米，比上年同期回调49.40%。

新城控股2022年中期报告中披露，公司在全国范围内合计拥有土地储备1.31亿平方米，其中一二线城市约占公司总土地储备的37.05%。也就是说，三线及以下城市占比约62.95%。

我们知道，2022年住宅受到最大冲击的便是低能级城市。

有分析指出，在2023年，“保交付”仍是多数房企的主要工作。新城同样将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重，表示将资源尽全力向保交付项目倾斜。

2022年全年，新城已组织交付13.1万套物业。据悉，2023年仍要全力以赴完成保交付目标。

商业运营首破百亿

对新城而言，商业地产则交出了一份不错的成绩。

疫情影响下，新城商业运营收入仍录得增长，期内实现商业运营总收入为100.06亿元(即含税租金收入)，较2021年86.39亿元增长15.82%。

另外，2022年度因疫情引发的租金管理费减免及经营扶持减少，导致商业运营总收入减少3.13亿元。

根据公告，截至2022年12月31日，新城持有的已开业吾悦广场为126个，管理输出的已开业吾悦广场为14个，另外5个已签约吾悦广场尚处于交接过渡期。

实际上，近年来商业地产对于新城的贡献度逐年加大。

2022上半年，新城实现营业收入428.03亿元，较上年同期下降45.89%，当中商业运营总收入47.18亿，同比增长19.8%;实现归属于上市公司股东的净利润30.10亿元，较上年同期下降30.11%。

同期，新城控股归母净利率为7%，较2021上半年提升1.6个百分点，主要由于毛利率较2021上半年提升了2.3个百分点至21.9%。

毛利率提升则主要得益于物业出租业务毛利率的提升：开发物业结算毛利率同比下降1个百分点至16.1%，投资物业租金毛利率则提升1.6个百分点至72.2%，并且物业出租及管理业务收入占比，较2021年同期提升5.6个百分点至10.2%。

对于企业来说，商业地产能够贡献稳定经营现金流，抵抗开发业务的波动风险。

12月中旬，新城控股对集团及各事业部总部进行组织升级。其中，集团总部定位为战略总部、投资总部、风控总部。

此外，地产开发事业部负责全品类地产开发、代建;商业管理事业部负责全品类商业管理，强化商业深度运营相关职能。

新城控股表示，正在大力推进资管能力建设，运用成熟的物业开发及商业管理经验，在项目端引入股权投资者共享收益、共担风险。

此次组织架构调整，也将更好支持大资管战略落地。

以上就是新城控股董事长的全部内容，希望上述内容可以帮助大家更好的了解新城控股，感谢大家的支持与鼓励。