3月29日晚间，宝龙地产披露了公司2021年未经审核业绩。

报告期内，宝龙地产营收399.02亿元，较2020年同期增长12.4%；对应归母净利润同比减少约1.7%至59.92亿元；毛利125.19亿元，毛利率下滑4.74个百分点至31.37%。

2021年，该公司实现合约销售额1012.27亿元，同比增长24.1%；租金收入及提供商业运营服务及住宅物业管理服务收入同比增长约14.6%至37.08亿元。

对于合约销售额的增长，宝龙地产称主要是由于公司坚持战略重点布局长三角与粤港澳大湾区等高量级城市，实现城市深耕，同时持续优化管理架构、以销定产。

2021年，该公司有10个项目单盘合约销售超20亿元，贡献较大的数个项目分别位于宁波、海口、南京、金华、温州、厦门、无锡、珠海及上海等城市。

报告期内，宝龙地产拥有土储总建面约3650万平方米，其中67.1%左右分布于长三角。其中，正在开发建设中的物业约为2640万平方米，持作未来发展物业约为1010万平方米。

此外，2021年，该公司新开业了11个购物中心，且集团运营管理的2个轻资产项目亦成功开业。截至去年末，其持有及管理的商业广场已达到59家，另管理8家轻资产项目。2022年，公司拟实现11个购物中心开业。

负债方面，截至去年末，宝龙地产借款总额约为729.58亿元，较2020年底增加约9.6%。其中30.19%、约220.23亿元于一年内到期，一年后到期的借款约509.35亿元。

分类来看，公司来自银行及其他借款约439.59亿元，公司债券约89.94亿元，短期融资券约3亿元、商业按揭支持证券约23.29亿元、资产支持证券约12.76亿元及优先票据约161亿元。

截至2021年末，宝龙地产现金及现金等价物及受限制现金合计约250.68亿元，较2020年底减少11.3%。其中现金及现金等价物约194.07亿元，受限制现金56.61亿元。