乐居新媒体 阿健 发自珠海

(资料图片仅供参考)

金秋十月，位于珠海高新区的大湾区智造产业园建设如火如荼，遍地繁荣盛景。

今年是高新区成立三十周年，如果用一个词来形容它的话，那便是“日新月异”。交通产业快速升级，区域配套不断完善，一个崭新的高新区，已搭上大湾区高速发展列车，成为湾区发展不可或缺的重要一环。

高新区前环半岛航拍图

“黄金内湾”助力区域腾飞

在世界湾区中，无论是纽约湾、东京湾还是旧金山湾，都有一个“三面环陆，一面向海”的内湾，这里资金高度集中，科技企业集聚，生产要素高效流动。

与这三个世界湾区并列的粤港澳大湾区同样拥有这样的天然地理优势，不过如今湾区西岸城市GDP总量只有东岸城市的1/5左右，中央和广东省高度重视粤港澳大湾区和珠江口东西岸的均衡发展，“黄金内湾”的重磅规划因此应运而生。

今年5月31日，《广东省第十三次党代会报告》正式发布，报告显示：着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展、聚势腾飞。

珠西都市圈国土空间发展格局图

高新区占据“黄金内湾”和珠江口西岸三大都市圈核心位置，以得天独厚的产业沉淀、人才储备、以及辐射湾区的一小时交通圈，成为珠海对接湾区的东大门。其发展速度和能级迎来“双提升”，显然成为各大企业战略布局的首选之地。

建设珠江西岸交通中心

摊开地图， 可以看到珠海高新区与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心，距港珠澳大桥40分钟，距深中通道20分钟，深珠通道更是直通深圳前海。

2022年，珠海高新区多个重大交通项目迎来新进展。首先是高新区对内重要通道兴业快线北段隧道工程有望年底通车，通车后能全程无红绿灯直达新老香洲。

兴业快线（北段）工程示意图

对外交通上，唐家港陆岛交通客货运码头已基本完成硬件设施建设，力争今年12月具备开通唐家港至深圳蛇口、深圳机场航线的条件；同时，广州地铁18号线正式开始勘探工作；而作为珠海衔接辐射深中通道的战略通道一部分，高新互通立交整体建设已进入尾声。

更值得一提的是，包含深珠高速、深珠城际、伶仃洋公路三种交通模式的深珠通道已经完成了预可行性研究，深圳市已和珠海市建立了常态化对接协调的工作机制，双方将加强深珠高铁和深珠城际技术方案的沟通，共同做好通道的预控（信息来源：深圳卫视新闻网）。

图片来源：深圳卫视

同时，今年8月广东省自然资源厅发布的《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，进一步明确了高新区的珠江西岸区域交通中心、珠中江东部超级交通枢纽、珠海东部门户地位。

多条轨道交通一体化开发

除现有的广珠城际轨道外，高新区正全力对接服务1条高铁（深珠高铁）、4条城际铁路（深珠城际、南中珠城际、珠斗城际、广珠城际）和2条城市轨道（2号线、10号线）规划建设，谋划开展珠海北站及后环站两大轨道交通枢纽站城一体化开发。

深中通道效果图

打造水上综合交通新枢纽

积极提升唐家港水上客运枢纽功能，推动开通与深圳“水上巴士”航线，实现与深圳蛇口港40分钟通达，配套建设商业、休闲娱乐等基础设施，打造港城一体水上综合交通新枢纽。

日前，珠海市交通运输局表示，开通唐家港至深圳航线，相关船公司已完成深圳蛇口港、福永码头的靠泊意向，目前只待唐家港具备开航条件。同时据珠海特区报消息，唐家港预计在年底开通前往深圳蛇口、机场的航线。

唐家港码头开通后，从唐家到深圳湾，无须2.5小时+，未来航行只需约30分钟，来往两地将更加快捷便利。

高速路网畅联内外交通

“外联内畅”的交通路网加快完善，京珠高速、西部沿海高速贯穿高新区境内，离深中通道落脚点20公里，是正在规划的深南高速、中山东部外环高速等高速路网的交集点。珠海市内金琴快线、兴业快线东西段等重大路网纵横区内。

金琴快线北延段二期效果图

如今高新区占据大湾区交通黄金要道，随着东西两岸一大批交通基础设施相继建成，湾区1小时生活圈呼之欲出，届时，高新区价值和辐射能力将进一步爆发。

珠海产业第一的先行者

近年来，珠海高新区瞄准“高”和“新”的发展定位，正加速步入科技发展快车道。

今年1-9月，高新区新引进千万元以上产业项目371个，亿元以上注册（制造业）企业数93个，设备计划投资总额233亿元。

高新区南方软件园

高新区联手格力集团、华发集团等国有企业，高标准建设“低成本、高标准、规模化、配套好、运营优”5.0产业新空间项目10个，总占地面积72.8万平方米，总建筑面积246.76万平方米，2022年预计建成127.2万平方米。

大湾区智造产业园D区鸟瞰效果图

为力扩园区载体，珠海高新区大力拓展“6+3+N”特色专业园区建设模式，即建优建强6个国家级孵化器和省信创产业园、省大数据产业园、省人工智能产业园3个省级产业园，5年建成6个“港湾”系列产业园，重点推动大湾区智造产业园、集成电路产业园等一批产业园建设。

香山海洋科技馆

如今的高新区，已然是珠海“产业第一”发展的排头兵。截至2022年8月，珠海高新区已建成众创空间14家；孵化器、加速器共17家，其中国家级科技企业孵化器6家，占全珠海市比重从40%上升到50%，继续保持全市第一，实现“量质齐升”。

打造未来型城市新中心

事实上，珠海高新区的建设，珠海早已谋划多时。

今年5月，珠海高新区举办产业发展大会，会上明确提出高标准建设未来科技城战略任务，规划将其打造为深珠合作的桥头堡。

7月，官方发布《珠海未来科技城产业规划编制服务项目招标公告》，规划范围为珠海市高新区约175平方公里范围，本次规划期限长期为2022-2035年，近期为2022-2025年。

图片来源：中国政府采购网

珠海高新区正围绕打造未来城市、未来生活、未来社会，加快谋划打造未来型城市新中心，高标准规划建设未来科技城。

如珠海携手深圳，在唐家共同打造千亿产业集群——合作示范区。

以后环片区为启动区建设未来科技城，打造未来产业超级孵化器和应用试验场，规划建设60万平方米金银湾超级总部基地，打造珠海“硅湾”和科技文化新地标。

加快推动唐家古镇和省级历史文化街区、传统村落保护规划编制，打造一批滨海公共文化“打卡地”。

推进人才友好示范社区建设，规划建设一批集产业服务、购物餐饮、休闲娱乐等功能于一体的工业邻里中心，打造服务青年人才的“15分钟品质生活圈”，高起点建设青春人文城。

创建绿色低碳示范园区，推动建设超过100万平方米的淇澳红树林湿地公园、超过16万平方米的社区公园和街心绿地，高标准打造金星湾至凤凰湾26公里城市魅力海岸带，高品质建设滨海生态城。

深珠合作示范区过程规划图 来源：深圳市建筑科学研究院

深入实施学前教育、基础教育提升行动，与文园中学合作办学建设文园中学礼和校区。

还有深入推进健康高新建设，与市人民医院医疗集团合作共建高新区人民医院，在北围动工新建高水平三甲医院，规划建设珠海市科技馆和高新区青少年宫、体育馆、档案馆、博物馆等公共文体设施，形成与高新区未来定位和发展相匹配的公共服务格局。

珠海市人民医院医疗集团高新医院

三十而立风华正茂，珠海高新区以高规划高标准的建设要求，抢抓“黄金内湾”的时代机遇，将宏伟蓝图展现在全国乃至全世界面前。

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文章来源:乐居买房

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