8月17日，江门市公共资源交易中心挂牌出让6宗相邻涉宅地。

(相关资料图)

地块均位于蓬江区荷塘镇南华西路北侧路段，总出让面积5.8万方，总建筑面积14.5万方，总起价3亿元，通过“限地价、竞地价、竞配建设住宅建筑面积”出让。

地块位置（来源：好地网广东）

6宗地块网上竞价时间不同，最早的地块于9月21日10时摘牌，最晚的地块于10月26日10时摘牌。

根据要求，地块如与相邻地块为同一竞得人，相邻宗地合并后，容积率可与相邻地块互相调剂，但总计容面积不得大于本地块与相邻地块计容面积之和。

6宗地设有最高限价，最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建设住宅建筑面积（纳入计容建筑面积），以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅：200平方米。

地块实景图

6宗地周边3公里范围内，位于西侧的人才岛（相距约2.2公里），于2020年12月21日成交2宗商住地，由滨江建投联合体以底价9.7亿元包揽，成交楼面均价4538元/㎡。

6宗地周边3公里范围内，无新房在售。周边二手房金逸豪庭、益丽花园挂牌价在8800-11700元/㎡之间。

来源：江门市公共资源交易中心、好地网广东

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文章来源:乐居买房