7月22日，常州自然资源和规划局对《武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块开发项目建设工程设计方案》进行批前公示。

该地块是淹南3号地块，于2021年12月，由江苏华盛百丞置业有限公司（华盛）以20.28亿元竞得，楼面价13324元/平方米，溢价率1.00%。

从规划图可以看出，地块被规划道路一分为二，南区规划12栋楼，北区规划12栋，都为7F-10F的小高层。南区设有南北2个出入口，北区设有南西两个出入口。

(相关资料图)

位于淹城南片区，地块北至延政中大道、东至新秀路、南至永胜路、西至新腾路，出让面积101471平方米，容积率1.5，总建筑面积233291平方米；可售住宅最高备案指导均价（毛坯）28500元/平方米。

淹南板块作为常州新兴的“富人区”，目前也是整个武进的房价天花板，购房门槛放眼整个常州，都是相对较高的，可以说有实力在此置业的基本上“非富即贵”。淹南1号地块的新城璞樾春秋、淹南2号地块的路劲春秋·金茂府都为高端改善类产品。

周边配套：

交通：地块西侧的淹城路，北侧的延政大道均为城市主干道，连通常州各区。距已开通运行的地铁1号线仅2公里左右，还毗邻规划中的地铁3号线、7号线，

商业：九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街、爱琴海购物公园

医疗：常州市第二人民医院（阳湖医院）

学校：地块东侧为大学城板块，常州轻工学院、常州机电学院等高等院校聚集，周边有鸣凰幼儿园、常州大学附属小学、鸣凰中心小学、淹城初级中学、武进区鸣凰中学等优质教育资源。

公建：淹城

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文章来源:乐居买房

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