新政后的首个周末，东莞楼市“热爆了”？

这个周末，楼市呈现一片火热景象，开发商、中介渠道朋友圈纷纷刷热卖喜报：“周末劲销一个亿”、“单周成交50+套”、“新政当周到访500组”、“深圳企业团购××套”.....

(资料图片仅供参考)

其中数据真实性有待考证，但热闹的氛围已然煽起，不少网友纷纷询问，楼市真的热起来了？再不买又要疯狂了？

据了解，周末部分楼盘人气明显提升，但“看得多，出手少”。有需求的购房者在大力度的政策刺激下，纷纷出来看房，但出手仍谨慎。

分化也十分明显，热度升温多表现为临深、环城、环湖等不限购镇区，促销力度大、产品优的楼盘则成交涨幅较大。

新政的刺激力度到底有多大，还得用数据说话，而网签数据一般都有滞后性，相信不久将一一体现。

东莞新政后首周楼市数据出炉

刚刚，东莞一周楼市数据出炉。

据合富研究院，上周（7月4-10日），东莞新建商品住宅网签890套，环比大幅增加近9成，成交面积达11.1万㎡，环比增加73%；二手住宅网签518套，增加4%成，整体维持上涨趋势。

新房成交显著提升

890套，均价27920元/平

上周东莞新建商品住宅网签890套，环比前一周增加86%，创年内新高。主要为年中业绩冲刺，营销力度加大，新政效应等促成成交上涨。

临深片区人气明显提升，横沥、厚街、塘厦领衔全市，获区域成交前三。

房价方面，上周全市成交均价27920元/㎡，环比微跌2%，南城、长安房价超4万/㎡。

二手房成交维持上涨趋势

环比上周再涨4%

据合富大数据显示，上周东莞二手住宅网签518套，环比增加4%，连续三周保持500套水平线，成交均价约20108元/㎡，环比跌约6%。

5月14日，东莞楼市2.0新政出台后，二手房成交持续回暖，6月东莞二手住宅网签量突破2000套，环比5月增涨23%，创年内新高。

7月1-10日，东莞二手住宅网签成交617套，与6月同期持平（626套）。

数据来源 |合富研究院（东莞）、贝壳

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文章来源:乐居买房

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