在近日公布的《平顶山市2022年度国有建设地用供应计划》中，教育用地有8宗，面积361.58亩，占比本次供地计划的4.6%。其中卫东区2宗、71.3亩；高新区2宗、143.66亩；新城区4宗、146.62亩。湛河区和新华区没有教育供应计划。以上地块中，4宗是划拨用地，另4宗是协议用地。
8宗教育地块展示
这8宗地块分别位于哪些地段？周边的情况如何？本文为您一一展示。
宗地一：东安路南段路西地块
地块编号 平WD(2022)031号
地块位置 东安路南段路西，四至：东至东安路、平煤神马集团土地，西至平顶山碧玺置业有限公司土地，南至河南广厦集团土地、卫东区敬老院土地，北至平顶山碧玺置业有限公司土地。
地块面积 12992.42平方米（约合19.49亩）
地块小议
地块位于东安路南段西侧，就是去年建成竣工并开始招生的建设路小学。这所小学校于2019年底开工建设，有36个教学班，1980个学位。
与学校西北边一墙之隔的就是碧桂园应国府，随着应国府几十栋高层的逐渐交房，这一区域入住的人口越来越多，也的确需要一所小学校满足周边居民的教育需求。
供地计划8宗教育地块展
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宗地二：平安大道东段北侧地块
地块编号 平WD(2022)032号
地块位置 平安大道东段北侧，四至：东至高皇村、赵庄村，西至高皇村，南至高皇村，北至高皇村、赵庄村。
地块面积 34541平方米（约合51.8亩）
地块小议
从地块四至给出的“条件”，是难以判断出地块具体位置的。但这一区域的平安大道南边，就是东湖新城一号院二号院等在建的小区。从这一因素来看，感觉这一地块应该是为这些住宅小区配建的学校。
如果判断正确的话，为了方便小区的学生们上下学，地块的位置大体应该在东湖公园的西边，十二矿东路附近，因为这里正对着东湖新城。地块虽然不挨着平安大道，但感觉也离得不会太远。
供地计划8宗教育地块展
宗地三：
开发二路与轻工路交叉口东南角地块
地块编号 平GX(2022)007号
地块位置 开发二路与轻工路交叉口东南角，四至：东至创业大道、西至戴庄村、南至规划道路、北至轻工路。
地块面积 62438平方米（约合93.66亩）
地块小议
为什么笔者在“地块位置”中把“东至创业大道和西至戴庄村”给涂色了呢？感觉供地计划中标反了，应该是东至戴庄村，西至创业大道。只有这样才与“开发二路与轻工路交叉口东南角”这句话相符合，并与高新区公布的区域规划示意图中市十五中的位置相吻合（见下图）。
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既然区域规划示意图中显示的这个位置是市十五中学，看来位于平顶山东站附近的十五中学将来要搬迁到这里。但这个十五中学东边的标记也有点小瑕疵，她的东边是不到科源路的，还有几十亩戴庄村的土地，正确的应该如下图：
8宗教育地块展示
宗地四：
轻工路与科源路交叉口西南角地块
地块编号 平GX(2022)009号
地块位置 轻工路与科源路交叉口西南角，四至：东至科源路、西至已征国有土地、南至规划道路、北至轻工路。
地块面积 33333平方米（约合50亩）
地块小议
这宗地块就坐落在“十五中”的东边，将来是一墙之隔的邻居，面积约是“十五中”的二分之一。
旁边是所中学，北边一路之隔是高新区实验小学，那么这宗地块要干什么呢？
对了，这宗地块是协议出让，而“十五中”那宗地是划拨出让，看来这宗地块个人摘牌的也是有可能性的。这一区域没有高中，原来筹建的衡水中学也“黄”了。莫非，要在这里建一所规模较小的私立高中？
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宗地五：
福泉路与瑞祥路交叉口西北角地块
地块编号 平XC(2022)025号
地块位置 福泉路与瑞祥路交叉口西北角，四至：东至瑞祥路、西至国有存量建设用地、南至福泉路、北至国有存量建设用地、已征国有土地。
地块面积 12994.13平方米（约合19.5亩）
地块小议
根据已公布的规划，这是一宗幼儿园用地，规划为24个班级。由于地块的周边几乎都在住宅类地块，这一幼儿园应该是这一片区的教育配套用地，只不过这宗地块拟以协议方式出让。
这个幼儿园东边一路之隔的还有个小学校用地，占地47.4亩，名叫新城区凤凰山小学，规划为36个教学班。笔者的同事上个月底在这里航拍时看到，这所小学校已经开始建设了。
8宗教育地块展示
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宗地六：龙翔大道南侧地块
地块编号 平XC(2022)026号
地块位置 龙翔大道南侧，四至：东至已征国有土地、西至已征国有土地、南至已征国有土地、北至龙翔大道。
地块面积 27165.04平方米（约合40.75亩）
地块小议
对这宗地的标记本来想放弃了，龙翔大道那么长，其余“条件”全是“已征国有土地”，这让人往哪找？
在寻找下一宗地块（宗地七）时，突然发现两宗地块有“联系”，两宗地块结合起来说，也许能推导出一个答案。
宗地七：祥云路北侧地块
地块编号 平XC(2022)027号
地块位置 祥云路北侧，四至：东至平顶山金世纪中学土地、国有存量建设用地，西至已征国有土地、国有存量建设用地，南至祥云路，北至已征国有土地。
地块面积 44342.85平方米（约合66.51亩）
地块小议
这宗地块的位置也让人迷三倒四的，迷点在于金世纪中学土地，这个学校在百度、腾讯等地图上根本搜索不到。但在梅园路东侧、祥云路北侧搜索到了金世纪房地产开发公司，这个公司的东边有一所标写着“平顶山一中新区学校”的学校。通过查找有关资料发现，这个“平顶山一中新区学校”有可能是原来的金世纪中学。
8宗教育地块展示
如果“平顶山一中新区学校”就是原来金世纪中学，这个金世纪中学与西边的水岸豪庭（现在标注为西湖湾一号）之间，的确有一块高低不平、绿植杂乱的地块，但地块面积看起来很小，根本没有宗地七的面积66.51亩那么大。
8宗教育地块展示
那么，这宗地块的指向很明显就是这个“平顶山一中新区学校”，而这个“平顶山一中新区学校”据说有近200亩的面积，南临祥云路，北边与龙翔路已经很近了。
如果宗地七就在这个位置，这宗地块肯定就会占据这个学校西部和南部的土地。
再回过头说说宗地六——龙翔大道南侧地块，这宗块地有40多亩，据说位置在建业桂园的南侧。
打开百度地图一看，建业桂园南侧，也就是龙翔大道南侧，仍是“平顶山一中新区学校”的范围，位于校区的北半部，紧临龙翔大道。原来，宗地六和宗地七“南北夹击”把“平顶山一中新区学校”给瓜分了相当大的一部分。
几年前，平顶山一中新区学校在长安大道西段又投建了一座面积500多亩的新校区，百度地图上写的是“平顶山一中新区学校新校区”。显然，这个学校在这里有了更大的发展空间。
那么，这个位于祥云路北侧的老“平顶山一中新区学校”地块是不是被收回了？不然在“平顶山一中新区学校”地块上怎么就出现了这两宗教育类地块进入今年的供地计划了呢？而且这两宗地块都是拟协议出让。
供地计划8宗教育地块展
宗地八：
复兴路与春华路交叉口西北侧地块
地块编号 平XC(2022)030号
地块位置 复兴路与春华路交叉口西北侧，四至：东至春华路、西至平顶山中兴科技产业园有限公司土地、南至防护绿地、北至平顶山中兴科技产业园有限公司土地。
地块面积 13244.92平方米（约合19.87亩）
地块小议
根据地块四至，这宗地显然就是复兴路小学，但这个学校几年前就建成使用了，莫非，与建设路小学地块一样，也是“补票”走手续？这宗地块是划拨用地。
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文章来源:乐居买房
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