杭州2022年计划供地4816公顷 其中住宅用地1103.55公顷

杭州市人民政府门户网站4月6日公开《杭州市2022年度国有建设用地供应计划》，杭州市2022年度国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷。并指本年度供地计划编制的范围为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区以及桐庐县、淳安县、建德市，计划供地期限为2022年1月1日-2022年12月31日。

观点新媒体查阅，杭州市2022年度国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷。包括商服用地260.35公顷，占计划总量的5.41%；工矿仓储用地667.85公顷，占计划总量的13.88%；住宅用地1103.55公顷，占计划总量的22.91%，其中市区住宅用地供应计划为997.97公顷；公共管理与公共服务用地（主要包括公共设施用地、科教文卫用地、公园绿地、风景名胜设施用地等）701.8公顷，占计划总量的14.57%；交通运输用地1895.9公顷，占计划总量的39.37%；水域水利设施用地142公顷，占计划总量的2.95%；特殊用地44.5公顷，占计划总量的0.92%。

而在住宅用地计划供应的1103.55公顷中，产权住宅用地计划供应742.13公顷，占住宅用地供应计划的67.2%，其中商品住宅用地供应计划为687.74公顷；租赁住宅用地计划供应128.4公顷，占住宅用地供应计划的11.6%，其中保障性租赁住房供应计划为128.4公顷；其他住宅用地计划供应233公顷，占住宅用地供应计划的21.2%。

从位置方面看，2022年供地计划4815.97公顷中，上城区供应221.36公顷，占供应总量的4.6%；拱墅区供应295.63公顷，占供应总量的6.1%；西湖区供应191.85公顷，占供应总量的4%；滨江区供应104.7公顷，占供应总量的2.2%；萧山区供应936.45公顷，占供应总量的19.5%；余杭区供应773.32公顷，占供应总量的16%，临平区供应679.21公顷，占供应总量的14.1%；钱塘区供应469.26公顷，占供应总量的9.8%，富阳区供应430.18公顷，占供应总量的9%；临安区供应185.01公顷，占供应总量的3.8%；桐庐县供应209.48公顷，占供应总量的4.3%；淳安县供应141.49公顷，占供应总量的2.9%；建德市供应178.03公顷，占供应总量的3.7%。

天津：2022年计划供地4710公顷 基础设施用地供应量占58%

4月3日，天津市规划和自然资源局网站公布了《天津市2022年国有建设用地供应计划》。

按照《供应计划》，2022年，天津市计划供应国有建设用地4710公顷。

住宅用地方面，《供应计划》显示，2022年计划供应住宅用地（含普通商品住宅、租赁住宅、还迁住宅）760公顷，占供应总量的16%。普通商品住宅用地600公顷，占住宅用地供应量的79%。其中，"津城"市级土地收益区180公顷，占30%；环城四区（东丽区、西青区、津南区、北辰区）105公顷，占17%；"滨城"130公顷，占22%；武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区185公顷，占31%。租赁住宅用地100公顷，占住宅用地供应量的13%。还迁住宅用地60公顷，占住宅用地供应量的8%。

商服用地方面，计划供应商服用地150公顷，占供应总量的3%，包括传统商业（写字楼、商铺）约90公顷，产业用地约60公顷。其中，"津城"市级土地收益区35公顷，"滨城"35公顷，环城四区25公顷，武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区55公顷。

工业用地方面，计划供应工业用地1100公顷，占供应总量的23%。其中，"津城"市级土地收益区7公顷，"滨城"574公顷，环城四区260公顷，武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区259公顷。

基础设施及公益事业用地方面，计划供应基础设施及公益事业用地2700公顷，占供应总量的58%。其中，公共管理与服务用地930公顷，交通运输用地1460公顷，水域及水利设施用地220公顷，特殊用地90公顷。

福州2022年计划供地1255.62公顷 住宅用地供应357.89公顷

近日，福州市自然资源和规划局披露2022年度福州市城区国有建设用地供应计划和住宅用地供应计划。

据观点新媒体了解，根据计划，2022年度福州市城区国有建设用地供应总量为六城区共1255.62公顷，其中鼓楼、台江、仓山、晋安四城区593公顷，马尾103.62公顷，长乐559公顷。

分用途看，商服用地26.32公顷，工矿仓储用地246.64公顷，住宅用地332.89公顷（不含租赁住房），租赁住房用地面积25公顷，公共管理与公共服务用地262.77公顷，交通运输用地353公顷，水域及水利设施用地5公顷，特殊用地4公顷。

2022年度福州市城区住宅用地计划供应357.89公顷，在区域分布上，四城区为231公顷（保障性住房用地10公顷、普通商品住房用地198公顷、租赁住房用地23公顷）、马尾30.89公顷（保障性住房用地1.51公顷、普通商品住房用地27.98公顷、租赁住房用地1.4公顷）及长乐供应96公顷（保障性住房用地15公顷、普通商品住房供地80.4公顷，租赁住房供地0.6公顷）。

该局表示，供地计划坚持“房住不炒”定位。落实房地产用地调控政策，合理制定市城区住宅用地供应计划，在保障计划供应规模的基础上，储备一定数量的住宅用地，根据市场需求，适时增加住宅供应量。

坚持租购并举，单列租赁住房用地供应计划，通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道、多主体保障租赁住房用地，增加保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人住房困难问题。

江苏南通：2022年市区全域拟供应约670公顷宅地

近日，江苏省南通市发布2022年度住宅用地供应计划，市区全域（含崇川区、创新区、开发区、苏锡通园区、通州湾示范区、通州区、海门区，下同）住宅用地计划供应670.05公顷。

观点新媒体了解到，供应计划中产权住宅用地447.8公顷（商品住宅用地447.8公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地67.73公顷（保障性租赁住宅用地67.73公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地154.52公顷。

其中，海门区住宅用地供应面积最大。本次计划供应204.03公顷，其中商品住宅用地104.28公顷，保障性租赁住宅用地20.9公顷，其他住宅用地78.85公顷；苏锡通园区住宅用地供应面积最小，本次计划供应24.54公顷，其中商品住宅用地9.81公顷，保障性租赁住宅用地3公顷，其他住宅用地11.73公顷。

此外，崇川区住宅用地计划供应140.69公顷，其中商品住宅用111.13公顷，保障性租赁住宅用地12.62公顷，其他住宅用地16.94公顷；创新区住宅用地计划供应25.89公顷，其中商品住宅用地22.69公顷，保障性租赁住宅用地3.2公顷；开发区住宅用地计划供应23.70公顷，其中商品住宅用地20.83公顷，保障性租赁住宅用地2.87公顷；通州湾示范区住宅用地计划供应58.73公顷，其中商品住宅用地46.39公顷，保障性租赁住宅用地5.87公顷，其他住宅用地6.47公顷；通州区住宅用地计划供应192.47公顷，其中商品住宅用地132.67公顷，保障性租赁住宅用地19.27公顷，其他住宅用地40.53公顷。

江门鹤山市2022土地供应面积超182万㎡ 其中住宅用地18万㎡

近日，鹤山市自然资源局发布了鹤山市2022年度国有建设用地供应计划，2022年度鹤山市国有建设用地供应182.27万㎡，其中住宅用地18万㎡，商服用地3万㎡，工业用地132.88万㎡。

根据指示介绍，2022年鹤山市优先开发区内高端项目的土地供应，突出土地供应的“有保有压”的原则，严禁钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、船舶等行业产能过剩的项目用地。严格限制规模较小、生产能力不高的化工、建材、有色金属项目的供应。

加大对住宅用地的供应，着重推动城区和各镇重点区域“三旧”改造项目进程，并确保经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品房的土地供应量不低于住宅用地供应总量的70%；禁止别墅类房地产开发项目土地供应。

观点新媒体了解到，此次鹤山市国有建设用地供应计划中，共有5块住宅用地，拟供应方式为协议出让和挂牌出让。地块位置分别位于沙坪街道铁夫路东侧、鹤山公园北侧、沙坪街道梁赞路侧、沙坪街道文华路和鹤山大道交汇处、址山镇人民北路34号、36号。

港府于2019至2022年收回近120公顷新界私人土地用作发展

4月6日，香港发展局文件显示，政府于2019/20至2021/22的三个年度内收回近120公顷新界私人土地用作发展，这些土地大部分位于元朗区及北区，预计未来几年收回的土地将高达700公顷。

政府于去年《施政报告》中提出发展北部都会区，为加快收回私人土地作新发展区、公营房屋及其他公共用途，政府由2019/20至2021/22的3个年度内，引用《收回土地条例》等条例，已收回近120公顷的新界私人土地作发展。包括2019年12月为古洞北及粉岭北新发展区第1阶段收回的68公顷土地、2020年10月在洪水桥/厦村新发展区第1阶段而收回的12公顷土地。

局方预计，未来几年会继续为不同的发展项目收回的土地将达到700公顷，较大部分位处元朗区和北区，其中元朗南发展区约占150公顷、古洞北及粉岭北新发展区余下阶段约占110公顷、洪水桥/厦村新发展区其余阶段，约310公顷等，以及多个公营房屋项目。

至于包括新田/落马洲发展枢纽、新界北新市镇和文锦渡的新界北发展，及《发展策略》内的新土地发展建议，由于此类项目目前仍需进行研究，故其具体规划用途、实施安排及收地范围则有待确定，并不在700公顷收地范围当中。

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文章来源:观点网

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