东莞三分之一是山，三分之一是水，被称为“国际花园城市”。近年来，东莞中心城区大力建设三江六岸片区，着力构建“半城山色半城水，一脉三江莞邑兴”的发展蓝图。
三江六岸片区位于东莞市中心城区西北部，是以东江南支流及其三条分支，中堂水道、汾溪河、东莞水道三条水系为依托的主城区城市滨水空间，总规划面积约48.7平方公里，三条水系总长约35公里，岸长约70公里,涉及莞城、东城、万江、高埗、石碣五大镇街。
其中，三江六岸”滨水岸线示范段一期工程（龙湾段）已于2021年5月1号建成并正式对市民开放。项目位于东莞主城区万江街道，设计面积约21.74公顷，岸线总长约4.4公里，是体现东莞山水城市特色的核心空间，也是东莞滨水公共休闲空间的典型代表。
随着生活条件越来越优越，江景已经成为了很多开发商和购房者看重的景观资源。优质的江景是提升楼盘价值的一个重要因素。
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参考价格：26000元/㎡
推荐理由：碧桂园瑜璟臺位于城区、松山湖双CBD辐射区，约20米到达桑茶快速增埗出入口，未来桑茶快速开通后，全城无红绿灯，约1.5公里可达东城。项目总占地约13万㎡，总建面约29万㎡，容积率2.2，坐享寒溪河一线江景，主推建面约建面约83-117㎡瞰江洋房以及建面约312-434㎡联排别墅，洋房带装修均价约26000元/㎡，别墅毛坯均价约30000元/㎡。
参考价格：31600元/㎡
推荐理由：首嘉·鹭湾1号位于道滘镇沿江中路，属于道滘镇中心板块，周边济川中学、济川体育馆、道滘镇政府、花园购物广场等配套环绕，生活氛围成熟。与东江南支流仅一路之隔，南向望江。项目总占地约7000㎡，总建筑面积约1.9万㎡，规划建设2栋高层住宅和1栋商业楼，总户数106户，可售商品住宅96套。首嘉·鹭湾1号已于3月28日开盘，主推建面约114-128㎡纯四房，均价约31600元/㎡。
参考价格：33000元/㎡
推荐理由：碧桂园云樾半岛位于谷涌社区沿河路，万江儿童公园旁，由世界500强品牌地产碧桂园打造。项目南向正对东江南支流，是东莞城区比较稀缺的江景盘。项目北面是谷涌旧改地块。谷涌旧改是鹏瑞和世纪城联合开发的，投入超一百亿，占地面积约41.88万㎡，未来将会打造商业、住宅、新型产业和学校等业态。项目目前在售建面约100-141㎡三至四房住宅洋房，房源位于6、7号楼，均价约33000元/㎡。
参考价格：22000元/㎡
推荐理由：时代芳华位于广州东部、中堂双TOD核心辐射圈，双江环抱的城央岛屿。毗邻广州东部TOD枢纽站，拥有穗莞深城轨等九轨交汇，畅达深圳，广州，惠州等相邻城市的交通网。项目总建筑面积约21.2万㎡，涵盖建面约99-139㎡三至四房。小区内部倾心打造全龄全时邻里活动空间，星级游泳池、阳光草坪、室内儿童主题会所、社区运动公园等生活乐园，满足业主需求。
参考价格：23000元/㎡
推荐理由：新鸿基·珑汇位于石龙镇方正东路东南侧的临江地段，坐拥一线东江江景资源，景观面超过900米，所售80%住户可看到江景，户型南北通透，前后双景观，江景园景尽揽眼底。项目占地约3万㎡，总建面约10.8万㎡，规划建设764户住宅，容积率为2.8，绿化率约35%。新鸿基·珑汇主推建面约65-120㎡二至四房，均价约23000元/㎡。
参考价格：待定
推荐理由：南山府地处东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔。项目周边5000亩城市更新改造正在加速推进中，南山府将联合南山珠三角汽车博览中心二期城市更新项目(建面约56万㎡)进行连片开发改造，助力麻涌滨江示范区区域迭代升级。南山府楼下即是东江景观大道(规划中)，享一线东江景，直线距离华阳湖国家湿地公园仅约1公里，总占地面积约4.3万㎡，建面约12.9万㎡，规划1252户建面约88-118㎡三四房产品，自建24班幼儿园及6000㎡滨河绿地公园等，匠筑滨江CBD江景大城。
参考价格：16500元/㎡起
推荐理由：半岛1号位于中堂镇豆豉洲岛屿，中堂水乡片区的位置紧挨珠江入海口，毗邻广州，宜居宜业的水乡中央生活区。项目紧邻北海公园，3公里内公园、医疗、商业、娱乐，吃穿住行一步到位。同时配套社区园林，打造全龄段休闲社区，打造纯南向瞰江奢宅、自由百变空间及墅级商业。
参考价格：待定
推荐理由：珑远·万江翠珑湾位于万江行政中心旁，距离汾溪江岸仅约百米，坐拥一线江景资源。小区内部打造约3.6万㎡现代典雅风格园林，以“溪水寻梦”为主题，设计“栖溪”“拂溪”“悦溪”三大组团空间，包括景观会客厅、儿童乐园、社区商业街区等设施，满足全龄段业主生活需求。项目占地约4.4万㎡，总建筑面积约28万㎡，总户数为928户，规划分三期开发。
参考价格：待定
推荐理由：天麟·天悦位于石龙新城方正路与青林路黄金十字路口，紧邻城市交通主干道，临近东莞站、石龙南二桥等，便捷交通通达全城。周边石龙中学、石龙中心幼儿园、东莞市第八人民医院、汇星商业中心等配套环绕，享繁华生活。项目总共规划4栋25层高层洋房，规划约356户，共383个车位，容积率3，揽一线江景资源，打造建面约96-139㎡轻奢府邸，匠造“天”字系臻品美宅。
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文章来源:乐居买房
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