好住|虎门镇中心刚需盘 众筑滨海中央户型品鉴
时间:2022-03-17 16:10:20  来源:乐居网  
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众筑滨海中央位于虎门富民布料市场商圈与万达商圈交汇处,紧邻虎门镇中心,周边生活配套完善。项目占地约1.4万㎡,总建面约6.2万㎡,容积率为4.5,绿化率约25%。规划建设3栋高层住宅,包括洋房和商办两种类型的产品,其中1-2栋为33层高,3栋为21层高,总户数为688户。小区以桃花源园林为蓝本,科学规划四大景观主题空间,多项智慧家居配置,内部还配套有游泳池、跑道、绿化公园等,打造虎门中心区智能品质社区。

但众筑滨海中央容积率达4.5,高于一般小区,可能会影响居住舒适度。项目总户数为688户,只规划了557个车位,车位比没达到1:1,车位比较紧张。

项目定义为虎门刚需盘,共推出三个主力户型,分别是建面约79㎡三房两厅一卫、约95㎡三房两厅两卫、约98㎡三房两厅两卫。本期《好住》聚焦众筑滨海中央,以79㎡三房为例进行户型解析。

建面约79㎡三房两厅一卫属于经济紧凑户型,亮点是总价低,适合资金不太充足的刚需客户。功能分区比较齐全,还做了独立玄关设计,厨房做了半开放式设计,连接餐厅、客厅,使得活动区域看起来比较开阔。客厅连接景观阳台,采光充足,同时预留了家政收纳空间,做到收纳赏景两不误。走道归厅,减少了空间的浪费。三个卧室均设计了全景飘窗,既增加了采光面积,又提高了空间利用率。

需要注意的是,这个户型的主卧没有配置独立卫生间,而且主卧门正对入户大门,可能会对日常起居造成不便,私密性也不够强,但考虑到约79㎡的建筑面积,也是可以接受的。

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文章来源:乐居买房

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