华侨城云瑞府位于水乡新城，周边汇集了多条轨道、高速、干线，快速通达穗莞深佛惠五城，交通较便利。享麻涌岭南水乡文化艺术中心、麻涌中学、东莞市水乡中心医院等配套，生活配套成熟。

华侨城云瑞府占地约6.7万㎡，总建面约17.53万㎡，分为南北两个地块开发。其中北地块占地约2.7万㎡，建面约5.2万㎡；南地块占地约3.7万㎡，建面约12.5万㎡。项目首批将推出北地块，规划建设13栋小高层住宅，一梯两户纯板式设计，共242户，容积率仅为1.5。南地块规划建设5栋两梯四户高层住宅以及6栋两梯两户小高层住宅，总户数为756套，容积率为2.5。

本期《好住》聚焦水乡新城CLD即将入市的纯新盘——华侨城云瑞府。华侨城云瑞府共有3个主力户型，分别是：建面约99㎡三房两厅两卫、约123㎡（4+1）房两厅两卫以及约141㎡（4+1）房两厅两卫，涵盖刚改、改善需求。

约99㎡三房户型，是偏刚需户型中比较难得的一梯两户双阳台设计，北向约3.6米宽景阳台连接客厅，望中心园景，南向约2.9米生活阳台连接餐厅，预留了收纳空间。厨房、餐厅和两个卧室四开间朝南，厨房和卧室均设置了全景飘窗，通风采光俱佳。整体户型比较方正，没有狭小较难利用的空间，性价比较高。

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文章来源:乐居买房

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