寮步刚需红盘万科时富·金色家园Ⅱ再次备案，这也是虎年春节后的首个备案楼盘。

据住建局官网显示，本批备案的为26-28＃，共286套房源，户型为建面约75-153㎡3-4房，备案均价约26059.0元/㎡（毛坯）。

备案价最低一套为22738.57元/㎡，最高29606.49元/㎡。

据现场销售，新品将于近期开盘，目前线下诚意登记中。

备案价详情：

一二手倒挂！俘获众多刚需客

万科时富·金色家园Ⅱ为时富、万科两大联合地产共同打造，户型产品为建面约75-150㎡2-4房。项目位于寮城中路与东升路交叉路口，临近星河城，可享受星河城、万达、世博等商圈设施。

周边有黄旗观邸、旗山橡树郡等成熟的住宅，居住氛围浓郁。周边二手房目前挂牌价约2.1-3.8万/㎡。

项目于去年10月推出21-22＃（备案均价为24855）、29-31＃（备案均价为26505元/㎡），共464套房源，凭借地段和价格优势，颇受刚需客户喜爱。

寮步供需续旺盛

新房价格最高3.4万/平

寮步地处城区和松山湖中之间，地理优势明显，去年区域成交一举夺下全市成交冠军。

目前寮步新房价格大多在3万以上，区域在售/待售楼盘多达13个，供应持续旺盛。

纯新盘南山悦府、保利越秀金茂松湖云禧即将入市。

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文章来源:乐居买房

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