近年来，辽宁省营口市老边区深入贯彻新发展理念，立足当地空间布局和业态分布情况，以“五区三化”为牵动，坚持向商圈经济要效益，向产业融合要空间、向数字经济要红利，加快推动生活性服务业向高品质和多样化升级、生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，全力开启现代服务业新引擎，打造老边区经济发展新优势。
向商圈经济要效益
——打造辽中南夜经济新中心，构建现代服务业发展新基底。
站在东海大街与盼盼路交汇处，向东南眺望，一座现代化大型商业综合体——爱琴海购物公园，如一颗璀璨的明珠正冉冉升起。爱琴海购物公园项目涵盖爱琴海购物公园、SOHO甲级写字楼等，将于2022年下半年建成。从这里出发，顺着东海大街向东步行1公里，在建的营口芭蕾雨奥特莱斯国际小镇项目部分单体初具雏形，在明媚的冬日阳光下折射出向上力量。而在爱琴海购物公园和营口芭蕾雨奥特莱斯国际小镇对面，美凯龙家居Mall、酒吧公园等项目也已进入建设前期准备阶段，大型儿童大世界项目在招商洽谈中。
看一座城、一个区域的繁华程度，通常可以用“商业密度”来衡量。2020年以来，老边区聚焦居民消费升级需要、聚焦城市功能品质提升，全力推动生活性服务业向高品质多样化升级，通过高起点规划、精细化运营，以东海大街商圈为核心的辽中南夜经济新中心呼之欲出。在东海大街高质量、高起点打造一批地标性商业设施，塑造城市商业品牌，规划设计之初老边区有自己的考量。
营口地处辽中南城市群，是国家“一带一路”建设重要节点城市，在辽宁“一圈一带两区”发展布局之中。老边区则素有营口“东大门”之称，拥有陆、海、空齐备的立体化交通网络，消费便利度很高。营口市委常委、老边区委书记宋泽华表示，汽车社会的形成颠覆了原有的消费半径，以营口为中心，面向海城、盘锦等辽中南地区的小都市圈共有近500万人口，这些地区也是东北民营经济的活跃之地。通过增强城市商业吸引力，推动消费扩容提质，提升消费集聚力和外来消费吸附力，老边区加速形成促进产业升级和经济增长的新动能，使之与“东北先进制造基地、国家港口型枢纽城市和环渤海休闲旅游中心”的发展目标相适应。
向产业融合要空间
——聚力“世界汽保之都”，激活现代服务业发展新动能。
与东海大街的火热建设场景相比，不断深化服务业同先进制造业深度融合，聚焦推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，提高集聚园区、龙头企业载体能级，老边区这片产业发展热土所迸发的蓬勃活力同样令人心潮澎湃。在营口大力汽保设备科技有限公司，生产设备正满负荷运转。作为参与“车轮动平衡仪”“汽车举升机”“四轮定位仪”国家标准的起草单位，公司拥有40余项专利，技术水平世界领先。
一枝独秀不是春。一批像大力汽保这样的企业在老边区纷纷崛起，科维工业、中意泰达等企业都在自主研发和品牌建设上全力出击，每家企业都有可以在国际市场上竞争的“绝活”。作为全国顶级规模的汽保产业基地，营口享有“中国汽保摇篮”的美誉，产品国内市场覆盖率超过85%，出口总额占全国汽保产品出口总额的43％。
在全市172家生产销售企业中，老边区汽保生产销售企业达到132家、占比76.7%，三年完成生产总值108亿元，出口创汇2.6亿美元。
近年来，老边区加快构建优质高效、布局优化、竞争力强的服务产业新体系，积极推动技术进链、企业进群、产业进园。中国（营口）汽保工业园是营口市老边区的重大产业平台，一期项目占地1.66平方公里，3万平方米的标准厂房可供企业低成本入驻，目前已有75家企业落户。工业园管委会主任王大明说：“除了厂房和配套外，我们建设了公共检测平台，由政府出具权威有公信力的检测报告，用标准化帮助企业更好地走向国际化市场。园区集聚了一批自主知识产权企业，建成了中国汽保研发中心，打造“工业创业孵化基地”为企业提供技术和服务支撑。”
向数字经济要红利
——站在“网红经济”风口，激活现代服务业发展新动能。
在数字经济发展孕育的众多新业态中，电商消费、线上线下服务消费备受青睐。当数字经济正在成为城市经济发展的高频词汇时，以数据为关键要素的“网红经济”，早已成为老边区解锁城市经济发展新动能的一枚金钥匙。每晚7时，在睿海实业有限公司二手进口钢琴直播基地，董宇会以一支优美的钢琴曲开启的直播。他介绍，直播基地4个月卖出了3000多台钢琴，最多时一场直播卖出了36台钢琴，超过实体琴行一年的销量。
助力传统企业快速高效转型升级，已经成为带动消费、提振经济的新引擎，老边区利用“网红经济”为传统企业注入新动能，郑友和、味洋等越来越多的本地传统企业，抓住网红经济的千亿红利实现互联网转型。从黑龙江到老边区发展的北大荒云仓基地负责人李志园表示，是老边区的“保姆式”服务让她“拖家带口”安心落户。企业目前依托老边区“网红”小镇的平台集聚优势和物流快递优势，已与多家大型销售公司及平台合作，单月最高销售额300余万元，税收近20万元。
入选国家数字乡村试点地区，获批辽宁首批电商直播示范基地，成为首家辽宁网红经济示范基地……两年来，通过“网红经济”生态的持续打造，占地8平方公里趋于空心化的老边区老城被盘活，40余栋闲置楼宇厂房，实现“腾笼换鸟”，无数优质物产被推介到更多更遥远的地方。如今，以打造全要素专业“网红经济城”为战略牵引，以发展壮大消费品工业为振兴路径，以线上线下融合提速提高产销衔接效率的“老边模式”，促进了全区实体产业向更高层次发展，带动了新业态经济蓬勃发展。（记者 王官波）